Reformas são capazes de metamorfosear uma casa normal em um imóvel

OPINIÃO DE QUEM ENTENDE

DESDE 2006 REALIZANDO PROJETOS RESIDENCIAISE COMERCIAIS, o arquiteto Fernando Tinoco conta que seu interesse pela arquitetura foi despertado durante uma reforma na residência dos pais, que deixaram que ele colaborasse com ideias muito antes de ter iniciado a faculdade. Hoje, Fernando sabe o quanto uma reforma bem estruturada é importante para a valorização dos imóveis, em especial os de alto padrão.

PORTO SEGURO Ilá imóvcis que são projetos de uma vida intcira, com acabamentos de primeira. Na Porto Seguro, chamamos de imóveis Personnalité. Qual é o papel da arquitetura cm transformar meros imóveis em lugares especiais e personalizados?

FERNANDO TINOCO O olhar do arquiteto para os espaços a serem projetados, sendo na utilização e distribuição dos mesmos, é essencial. A participação do profissional junto ao cliente, refletirá em um produto que atenda as necessidades funcionais e estéticas de forma única.

PS Na hora de vender imóveis como Personnalité, o quanto esse cuidado pode influenciar na valorização do investimento?

FT Muito. O cuidado com os acabamentos, móveis, iluminação não passam despercebidas ao comprador e fazem a valorização do imóvel. Um espaço bem projetado faz com que o mesmo se venda sozinho.

PS Qual a experiência e segurança do comprador ao adquirir um imóvel que recebeu essa atenção?

FT A experiência e segurança se resumem à compra de um imóvel pensado, detalhado e executado com qualidade diferenciada. Construídos com materiais de primeira linha, demandam pouca necessidade de reparos e substituições ao longo dos anos.

PS Quanto aos imóveis que já são comprados com o intuito de vender ou alugar: também vale a pena reformá- los a ponto de inmprimir personalidade própria? Dessa mancira, ficam mais atraentes aos olhos dos interessados?

FT Sim. Pequenas mudanças e adequações fazem a valorização do imóvel e o deixam mais atraente do que um imóvel desatualizado.

PS Há quem diga que o custo e o esforço de reformas não se justificam, pois "a reforma flca para o próximo morador". Isso, então, não procede?

FT Não. O comprador sempre buscará em um imóvel usado algo que já atenda o mínimo de suas necessidades. Um mesmo produto com acabamento A e B irão se diferenciar no valor final de venda.

PS Você concorda que há uma tendência em eonstruir para pessoas e não massivanmente para números? O design, a arquitetura autoral e bons materiais podem ser levados como prioridade na hora da compra?

FT Sim. Os números da valorização de um imóvel são consequência de uma arquitetura que abrange qualidade nos materiais utilizados e design diferenciado.

Fernando Tinoco - Arquiteto Urbanista (45) 3306-7458 | (45) 99114-1411

Por: Francine Franco